ニュー松が谷マンション

  • 東京都台東区松が谷一丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 田原町駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
2,680万円
69.9万円/㎡
相場
2,830万円
73.8万円/㎡
1,471
2,377
3,284
4,190
AI査定結果
推定相場価格
2,830万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,377万円〜3,284万円
62.0万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ニュー松が谷マンション
2,680万円（69.9万円/㎡）/ 10階 / 38.33㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は52.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,680万円69.9万円10階 38.33㎡ 1R南
2025/11/301,860万円68.9万円6階 26.98㎡ 1R東
2025/10/081,580万円50.6万円6階 31.2㎡ 2DK南
2025/06/231,350万円43.3万円5階 31.2㎡ 1DK南
2024/10/241,890万円60.4万円5階 31.31㎡ 1DK南
2024/09/241,799万円54.2万円9階 33.19㎡ 1DK+南
2024/08/301,799万円54.2万円9階 33.19㎡ 1DK南西
2024/06/251,980万円63.2万円5階 31.31㎡ 1DK南
2024/06/241,850万円55.7万円9階 33.19㎡ 1DK南
2024/06/111,680万円32.9万円9階 51.13㎡ 2K南
2024/06/101,899万円57.2万円9階 33.19㎡ 1DK南
2024/06/063,199万円45.7万円9階 70.03㎡ 2LDK南東
2024/06/022,480万円79.2万円5階 31.31㎡ 1DK南
2024/06/013,199万円45.7万円9階 70.03㎡ 1LDK+S南
2024/05/223,299万円47.1万円9階 70.03㎡ 1SLDK南
2024/05/143,299万円47.1万円9階 70.03㎡ 2LDK南東
2024/05/081,200万円38.3万円3階 31.31㎡ 2K南
2024/05/081,880万円36.8万円9階 51.13㎡ 2K南
2024/04/303,299万円47.1万円9階 70.03㎡ 1LDK+S南東
2024/03/243,399万円48.5万円9階 70.03㎡ 2LDK南東
2024/03/242,080万円40.7万円9階 51.13㎡ 2K南西
2024/03/181,999万円63.8万円9階 31.31㎡ 2K-
2024/03/053,399万円48.5万円9階 70.03㎡ 1LDK+S南東
2024/02/193,399万円48.5万円9階 70.03㎡ 1LDK+S+南
2024/02/172,280万円44.6万円9階 51.13㎡ 2K南西
2024/02/053,499万円50.0万円9階 70.03㎡ 2LDK南東
2024/01/243,499万円50.0万円9階 70.03㎡ 1LDK+S南
2023/12/272,480万円48.5万円9階 51.13㎡ 2K南西
2023/12/093,599万円51.4万円9階 70.03㎡ 2LDK南東
2023/11/303,599万円51.4万円9階 70.03㎡ 1SLDK南
2023/11/30980万円31.3万円9階 31.31㎡ 1DK南西
2023/11/253,799万円54.3万円9階 70㎡ 1LDK+S南
2023/11/083,699万円52.8万円9階 70.03㎡ 2LDK南
2023/10/283,699万円52.8万円9階 70.03㎡ 1LDK+S南
2023/09/303,799万円54.2万円9階 70.03㎡ 2LDK南東
2023/09/173,899万円55.7万円9階 70.03㎡ 2LDK北
2023/09/143,799万円54.2万円9階 70.03㎡ 1SLDK南
2023/08/253,899万円55.7万円9階 70.03㎡ 1LDK+S南
2023/08/253,899万円55.7万円9階 70㎡ 1LDK+S南
2023/08/013,999万円57.1万円9階 70㎡ 2LDK南
2023/07/243,999万円57.1万円9階 70.03㎡ 2LDK南東
2023/07/213,999万円57.1万円9階 70.03㎡ 1LDK+S南
2023/07/094,099万円58.5万円9階 70.03㎡ 1LDK+S+南
2023/06/244,099万円58.5万円9階 70.03㎡ 2LDK南
2023/06/191,180万円37.7万円3階 31.31㎡ 2K南
2023/06/054,199万円60.0万円9階 70.03㎡ 1SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ニュー松が谷マンション
台東区松が谷一丁目
田原町駅4分 2,680万円69.9万円38.33㎡1R10階 / 11階建 南1970年87戸SRC
2025/07/28鶯谷永谷マンション
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 1,790万円55.7万円32.15㎡1DK7階 / 10階建 南1972年96戸SRC
2025/08/24メゾン根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 2,099万円65.4万円32.09㎡1DK2階 / 11階建 南東1972年44戸SRC
2023/09/03鶯谷上原ハイツ
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 2,480万円53.6万円46.3㎡2LDK2階 / 12階建 北西1975年62戸SRC
2024/10/30根岸武蔵野マンション
台東区下谷二丁目
入谷駅5分 2,280万円68.6万円33.26㎡2K5階 / 11階建 南東1970年59戸SRC
2025/06/21下谷サニーハイツ
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 2,590万円64.0万円40.45㎡1LDK5階 / 11階建 南東1975年50戸SRC
2025/10/14上野スカイハイツ
台東区東上野三丁目
上野駅6分 2,380万円71.6万円33.26㎡1LDK6階 / 7階建 南1974年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、台東区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は台東区の平均と比較してNaN%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
台東区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ニュー松が谷マンション
所在地東京都台東区松が谷一丁目
交通東京メトロ銀座線田原町駅徒歩4分
築年月1970年
階数11階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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